PATRIANI é a primeira empresa do Brasil a ter sistema de registro de recebíveis automatizado pelo Sienge e a CERC
CONSTRUTORA PATRIANI é a primeira do Brasil a ter o registro de seus empreendimentos de forma automatizada em projeto que integra o sistema de registro de recebíveis do Sienge, com a CERC S.A.
Isso significa que, a partir de agora, o processo de cadastramento e manutenção de recebíveis será automatizado e mais seguro.
Os recebíveis de 2.545 unidades já estão em processo de registro pelo sistema, o que corresponde a 18 empreendimentos da companhia. Em Valor Geral de Vendas (VGV), foram movimentados R$ 2,1 bilhões, o que equivale a 57% da receita total.
Para PATRIANI essa solução é inovadora e transformadora porque a construtora pensa além dos tempos e sempre busca modernizar constantemente seus processos.
“Estamos felizes em ser pioneira deste projeto tão relevante para a automatização do registro de recebíveis imobiliários, nesta importante integração do ERP Sienge e a CERC como registradora. Isso reforça sempre a cultura da Patriani em ser diferente e inovadora, divulgando as informações aos stakeholdores envolvidos na cadeia de maneira segura, eficaz e com ganho de eficiência operacional para todos os envolvidos no processo. Além disso, gera-se mais confiança nos dados apresentados para análise dos comitês de crédito, ganhando mais visibilidade e escala”, destaca Thais Mucédola, superintendente de Finanças da Construtora Patriani.
A CONSTRUTORA PATRIANI é considerada hoje no Brasil a construtora mais tecnológica, porque ela já nasceu pensando em prédios que durem por muitos anos. Por isso que num espaço de tempo de 11 anos, a PATRIANI está entre as 30 maiores construtoras do Brasil, tendo como característica marcante, vender seus apartamentos num prazo médio de 90 dias.
Tal velocidade de vendas se explica porque os prédios da CONSTRUTORA PATRIANI são tecnológicos. Uma comprovação disso, é que há 5 anos entregamos todos os empreendimentos com tomada para carro elétrico para todas as unidades, com medição individual. A PATRIANI é a única no País a entregar um ponto de recarga para carro elétrico, para cada apartamento.
Outra iniciativa é que abdicamos de fazer cobertura no topo dos prédios para instalar fazenda solar, que ajuda na economia do consumo de energia das áreas comuns dos prédios, beneficiando todos os moradores com condomínio mais barato.
Os nossos geradores mantem em funcionamento, em caso de falta de energia, toda a área comum do prédio e até 9 pontos estratégicos dentro do apartamento, inclusive, o Wi-Fi. Isso permite que mesmo sem energia, a vida continue normal para os moradores. Além disso, as nossas janelas são automatizadas e maiores que o padrão de mercado, oferecendo mais iluminação e ventilação natural.
Temos uma governança forte, inclusive, reconhecida pelo mercado financeiro. Tanto que operamos com todos os bancos e temos selos verdes, provenientes do nosso comprometimento sustentável, o que também reflete em boas condições de financiamento junto às instituições financeiras.
Para se ter uma ideia, o primeiro prédio com selo verde de Sorocaba foi da PATRIANI. Além disso, também somos pioneiros no Estado de São Paulo a ter o selo sustentável do Banco do Brasil.
InstitucionalPATRIANI é HEXACAMPEÃ do Master Imobiliário com o case: “Não é studio! É apartamento com uma suíte!”
Alcançamos o HEXACAMPEONATO no MASTER IMOBILIÁRIO 2024, com a campanha: "Não é studio! É apartamento com suíte!", na categoria PROFISSIONAL PUBLICIDADE, criada para os lançamentos do VITRA NOVA KLABIN e VITRA PARAÍSO, os maiores sucessos de vendas de suas regiões, onde os nossos concorrentes eram outros studios, mas que não tinham os diferenciais PATRIANI. O MASTER IMOBILIÁRIO é o "Oscar" da Construção Civil brasileira. Isso significa que a PATRIANI está entre as MELHORES construtoras do País, sendo uma inspiração em ideias para o mercado. Em 12 anos, conquistamos 6 MASTERS IMOBILIÁRIOS! Tal mérito só é possível graças ao nosso TIME, que dedica muita atenção aos detalhes para construirmos prédios inovadores, modernos e sustentáveis, que encantam os clientes e têm excelentes resultados de vendas! A CONSTRUTORA PATRIANI recebeu tal mérito que se comprova na seguinte justificativa do júri avaliador do Prêmio Master Imobiliário: “Diferente do varejo, que apresenta itens por longos períodos, as campanhas imobiliárias têm menor duração, quanto maior for o sucesso do produto apresentado. As agências de propaganda precisam se desdobrar e abusar da criatividade para identificar elementos que dignifiquem e qualifiquem um empreendimento em tempo recorde. Apesar de resultados positivos de vendas, são raras as campanhas que, anos depois, se tornaram parte da memória coletiva. As marcas das incorporadoras também se aplicam a isso, sendo apenas recordadas em momentos de muitos lançamentos. Em função dos incentivos do atual Plano Diretor da cidade de São Paulo, o mercado vem mostrando volume significativo de unidades compactas, conhecidas como studios. Nesse cenário, a PATRIANI concebeu projetos também compactos, porém em patamar mercadológico superior. Surgiu, então, a questão: como comunicar esses produtos e evitar confusão e competição com os studios? Nas melhores práticas da publicidade, a simplicidade sempre dá o tom e o resultado foi a campanha “Não é studio, é apartamento com uma suíte”. Apresentada em diversas mídias e responsável pelo sucesso desses novos lançamentos, sua linguagem clara e direta não só cumpriu sua função, como foi agregada ao linguajar dos profissionais de vendas do segmento. “Não é studio, é apartamento com uma suíte”, da PATRIANI, é um case de sucesso incontestável que vincula o produto à marca da empresa.” Nossas Premiações no MASTER IMOBILIÁRIO: ::: Em 2017, o troféu foi para o PATRIANI OFFICES, na categoria Comercialização, com o case: “Primeiro empreendimento corporativo da cidade de Atibaia, a ser 100% vendido em apenas duas semanas”. ::: Em 2018, a PATRIANI venceu na categoria Profissional/Marketing com o case: “Lançamentos HAPPY E SUNNY”, dois empreendimentos residenciais, localizados em Campinas, que após forte estratégia de marketing tiveram 100% de suas unidades vendidas em apenas três semanas. :: Em 2019, o STILLO PATRIANI foi o vencedor do Master Imobiliário na categoria Marketing/Desenvolvimento do Produto. Um prédio residencial diferenciado na categoria 2 dormitórios, com generosos 181 m², no qual se destaca a Suíte Master de 60 m². A realização do projeto inovador e tecnológico se baseou em estudo sobre o comportamento do mercado imobiliário das últimas décadas para a tipologia 2 dormitórios. ::: Em 2020, as ações de marketing para lançar o KIRUNA PATRIANI atingiram resultados rápidos e espetaculares, garantindo 100% das 90 unidades vendidas em apenas 12 horas. A estratégia que trouxe o tetracampeonato para construtora na categoria Profissional-Comercialização, utilizou verba de marketing de R$ 2,2 milhões investidos no plano de mídia previsto para comercialização. ::: Em 2022, o SERAFINA CORPORATE, considerado o prédio comercial mais disruptivo do Grande ABC, que conta com diversos diferenciais inovadores, tecnológicos e sustentáveis, como a árvore solar, fazenda solar, fachada Cleantec, que ajuda na purificação do ar, e elevadores com tecnologia regenerativa, foi o vencedor da 28ª edição do prêmio Máster Imobiliário, na categoria Empreendimento Comercial.2 min
29/08/2024
InstitucionalVocê sabe quais as vantagens de viver ou investir em um apartamento compacto? A gente conta aqui!
A compra de um imóvel, seja para morar ou para investir, é uma decisão importante. Essa jornada requer atenção a alguns pontos, como por exemplo, a rentabilidade que a operação oferece. Afinal, quem adquire um bem também está interessado no potencial de valorização ao longo dos anos, mesmo que seja para morar.Pesquisa Índice FipeZAP, divulgada no 1º semestre deste ano, na Revista Exame, mostra que, o aluguel mais interessante em termos de rentabilidade é o que vem dos apartamentos de um dormitório!Com base nestes dados, o retorno médio do aluguel residencial dos apartamentos de um dormitório ficou em 6,57% ao ano – acima da taxa de juros real, que ficou em 6,41% nos cálculos do índice. Esse tipo de imóvel também se destaca na média dos imóveis para locação, cuja rentabilidade ficou em 5,86% ao ano. Compactos PATRIANI – “Não é studio! É apartamento com uma suíte!"A PATRIANI oferece apartamentos compactos, com uma suíte, que são bem localizados, possuem infraestrutura moderna, tecnológica e sustentável, perfeitos para morar ou investir!Estamos nas cidades de Sorocaba, com o Mandarim Campolim; em Suzano, com o Mirai Suzano e, em São Paulo, com o Vitra Nova Klabin!Estes empreendimentos ainda oferecem algumas unidades a serem adquiridas – até o momento desta publicação - mas, podem esgotar rápido, pois a PATRIANI vende com agilidade!Quais são as cidades com maior rentabilidade de aluguel?O preço do aluguel residencial subiu 1,38% em abril, segundo o Índice FipeZap. Entre as cidades estudadas, a que apresentou maior rentabilidade dos aluguéis foi Santos (SP). A cidade com maior aceleração foi Campinas (SP), com avanço de 2,91% nos preços para aluguel. A capital paulista teve rentabilidade de 5,93% ao ano, pouco acima da média ponderada das cidades estudadas. A PATRIANI possui empreendimentos nestas três cidades que se destacaram no Índice FipeZap:Em Santos, o lançamento da PATRIANI é o MISTRAL EMBARÉ, localizado a Av. Dr. Epitácio Pessoa, com apartamentos de 96m², com duas suítes, lavabo e uma vaga de garagem livre e determinada, e apartamentos de 129m², com três dormitórios, duas suítes, e duas vagas de garagem livres e determinadas. Incrível para investir ou morar!Em Campinas, o lançamento da PATRIANI é o MAGNO CAMBUÍ PATRIANI, localizado a Rua Dr. Emílio Ribas, no bairro Cambuí, com apartamento de 67m², com duas suítes, lavabo e até varanda gourmet com churrasqueira a carvão, integrada à sala! Perfeito para morar e, também, para investir.Em São Paulo, já em construção, a PATRIANI tem o VITRA NOVA KLABIN, localizado ao lado da Chácara Klabin, com apartamentos de 47m², com 1 suíte, exclusivo lavabo e varanda gourmet, com churrasqueira a carvão completa. Ótimo para investir ou morar, perto do metrô e compacto! Veja as cidades em que a PATRIANI tem empreendimentos e que aparecem na lista das cidades com maior rentabilidade de aluguel segundo o Índice FipeZAP:1º lugar - Santos (SP) - 8,52%5º lugar - Campinas (SP) - 7,06%10º lugar - Santo André (SP) - 6,13%11º lugar - São Bernardo do Campo (SP) -6,12%12º lugar - São José dos Campos (SP) - 6,07%15º lugar - São Paulo (SP) - 5,93% Um PATRIANI é moeda forte!2 min
28/08/2024