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LEILÃO DE BENS DE APARTAMENTOS DECORADOS ATÉ ANO 2022 COM LANCES A PARTIR DE R$ 30. SANTOS-SP
LEILÃO DE BENS DE APARTAMENTOS DECORADOS ATÉ ANO 2022 COM LANCES A PARTIR DE R$ 30. SANTOS-SP
Corre que acaba! Até o dia 23/01/2025, quinta-feira, você poderá arrematar lindos móveis e itens de decoração de modelos decorados dos prédios (até o ano 2022) mais modernos e tecnológicos que a PATRIANI construiu.:: Os lances a partir de R$ 30,00 - podem ser dados no site da Lance Total. Para acessar clique aqui. Após o processo on-line, as visitas poderão ser feitas no estande de vendas, localizado no Endereço: Av. Dr. Epitácio Pessoa, 186 - Embaré, Santos- SP. O atendimento será nos dias 23/12/24, 30/12/24, 06/01/25, 13/01/25 e 20/01/25 (segundas-feiras), das 10 às 16 horas.O encerramento on-line dos lances será no dia 23/01/25, quinta-feira. A partir das 10h, os lotes serão encerrados, sequencialmente, um a um, com o aviso de “Encerrando”, (equivalente ao “dou-lhe” UMA, “dou-lhe” DUAS), antes de cada um ser encerrado. Serão concedidos sessenta segundos adicionais no tempo de encerramento dos lotes, sempre que um lance for ofertado nos últimos sessenta segundos de cada lote. Assim, todos os interessados terão a oportunidade de realizar novos lances. :: No site da Lance Total estão todas as orientações sobre como fazer o pagamento das peças adquiridas.A retirada dos itens arrematados deverá ser feita no dia 31/01/25, sexta-feira, das 10 às 14 horas, respeitando a ordem de chegada e sempre na presença de um de nossos especialistas.Pelo site, você acompanha todas as informações para mais segurança no processo. Importante: lembramos que a desmontagem e o transporte dos itens serão de responsabilidade do comprador. Quaisquer dúvidas, você pode tirar pelo telefone (11) 3393-3160, de segunda a quinta-feira, das 8h30 às 17h, ou pelo e-mail lancetotal@lancetotal.com.br.
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20/12/2024

Dicas para decorar a sua casa para o Natal
Dicas para decorar a sua casa para o Natal
Natal é a época de reunir a família para um momento especial. E decorar a casa é um capítulo à parte neste momento de celebração. Pensando nisso, reunimos algumas ideias para te inspirar neste fim de ano.Para começar: defina as cores conforme seu estiloComo você quer celebrar o seu Natal? De um jeito tradicional ou surpreendendo os seus convidados? Se você gosta de manter a tradição, vermelho, verde e dourado são infalíveis, assim como a padronagem xadrez. Para sair do tradicional, uma sugestão seria combinar o azul com tons terrosos, que remetem ao gelo, aos galhos secos e a elementos da natureza, ou ainda usar combinar tons de verde escuro com diferentes matizes do marrom, para uma inspiração em florestas. Quer mais cor? Já pensou em trazer o laranja para o seu Natal? O site colorexplained.com traz uma sugestão inusitada para paleta de cores do Natal: adicionar laranja aos tons de verde, vermelho e marrom, já tradicionais nesta época do ano. O laranja dá um toque de alegria e criatividade na sua decoração. Metalizados são sempre um sucessoSeja fosco ou brilhante, tons metalizados como o dourado e o prateado dão aquele toque especial nos detalhes da decoração. Use-os em fitas, enfeites e na iluminação. Mesa postaCores escolhidas, é hora de pensar na mesa. Uma dica para não carregar o visual é usar uma toalha de mesa lisa com louças coloridas ou com motivos natalinos. Caso você tenha uma toalha seja estampada, equilibre com louças lisas. O que a sua criatividade mandar. Outra dica é o uso de velas na decoração. Podem ser aromáticas ou até comestíveis, como nessa receita do Panelinha – Rita Lobo. Cestos de palha, galhos secos e pinhas dão um toque especialFaça arranjos com galhos, flores secas e pinhas. Você pode combiná-las com bolas de Natal, fitas e fotos de família, unindo memória e referências da natureza. Na hora de escolher as fotos, e montar o arranjo, envolva as crianças neste processo. É um bom momento para relembrar histórias.Prepare a ÁrvoreAo montar a sua árvore de Natal, busque elementos que combinem com a paleta escolhida: bolas, enfeites, laços de fita, fotografias. Envolva a família neste momento para torná-lo ainda mais especial. Se a sua família for “mão na massa”, que tal personalizar alguns itens decorativos extras, como enfeites para a sua árvore ou uma guirlanda de porta? Nós temos uma sugestão para te inspirar. Agora é mãos à obra!Referências de conteúdohttps://casavogue.globo.com/https://www.colorsexplained.com/christmas-color-palettes/https://casanatale.com.br/tendencias-de-decoracao/https://panelinha.com.br/receita/vela-de-manteiga-com-paprica
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02/12/2024

Que tal convidar os amigos para um churrasco na varanda gourmet?
Que tal convidar os amigos para um churrasco na varanda gourmet?
Reunir pessoas queridas em casa é sempre um prazer. Mas, para não incomodar os vizinhos com cheiro de churrasco, é preciso seguir alguns cuidados. Desta forma, você cuida bem da sua churrasqueira e evita qualquer tipo de desconforto. Vamos lá?Antes de começar os trabalhos na grelha, contate a portaria e peça para que eles acionem o sistema de exaustão da churrasqueira. Este procedimento faz com que a fumaça saia pelo damper, que é uma portinha metálica que fica próxima à chaminé e que deve estar aberta.No fim da festa...Ao finalizar o seu churrasco, lembre-se que o damper deve ser fechado para evitar que a fumaça das churrasqueiras de outras unidades chegue ao seu apartamento.ImportanteCaso você tenha alguma dúvida sobre festas na sua unidade ou nas áreas comuns, horário de ruído, consulte o regulamento interno do seu prédio e siga as orientações ali estabelecidas. Desta forma, você garante o seu conforto e o dos seus vizinhos.
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06/11/2024

Dez razões para amar o Embaré, em Santos
Dez razões para amar o Embaré, em Santos
O Embaré é um dos bairros mais amados de Santos! Ali dá para fazer tudo a pé, e é um prazer caminhar por essas ruas. Logo o bairro vai ficar ainda melhor, pois terá um PATRIANI na quadra da praia, perto do Canal 4: é o MISTRAL EMBARÉ. Confira aqui dez razões para você amar o Embaré: Praia do EmbaréNada como um passeio à beira-mar para começar bem o dia. A praia do Embaré é linda, e a areia é firme, ótima para caminhar, correr e fazer exercícios. A criançada adora brincar na areia e no playground. A praia ainda tem ótima infraestrutura. Dá para passar o dia inteiro ali, curtindo uma preguiça gostosa ou praticando esportes. Jardim da Orla É uma delícia caminhar e correr pelo maior jardim de orla do mundo, segundo o próprio Guiness Book. A ótima ciclovia tem quase 8 km e é muito bem-sinalizada, então você pedala com total segurança. No caminho, encontra muitas árvores, flores e esculturas. Hoje os jardins são tombados como patrimônio histórico de Santos. Igreja do EmbaréA Igreja do Embaré é uma das mais lindas e tradicionais de Santos. Foi construída em 1945 no mesmo local de uma antiga capela do século 19. Além de embelezar a orla, é um local perfeito para casamentos, momentos de tranquilidade e encontros sociais. A igreja anima a região com sua tradicional quermesse de Santo Antônio todos os anos. Seu nome oficial é Basílica Menor de Santo Antônio do Embaré. Quiosques da praiaO Embaré tem quiosques à beira-mar para todos os paladares. Alguns exemplos? O Quiosque Burgman serve sanduíches gourmets e chope artesanal 24 horas por dia, ao som de rock e pop. Outro com chope artesanal é o Berggren, que sugere, no cardápio, as melhores harmonizações da bebida. Por exemplo, a IPA vai bem com provolone à milanesa, espetinho misto e cheese bacon. Já o Wilmar Lanches se gaba de ter vendido mais de 1 milhão de lanches desde 1981. Restaurante Vista ao Mar Você saboreia deliciosos frutos do mar enquanto admira uma linda paisagem no clássico restaurante espanhol Vista ao Mar. O carro-chefe é a farta paella, com camarões enormes, uma receita do proprietário Agustin Alvarez Perez. E o cardápio também tem muitas opções de peixes, crustáceos, massas e carnes. A cordialidade dos garçons é sempre elogiada pelos fregueses da casa, que tem mais de 50 anos. Bar do ToninhoUm dos mais tradicionais bares da cidade, é famoso pelo bolinho de bacalhau, e os clientes também elogiam muito a cerveja, sempre gelada, os sanduíches, os salgados e os pastéis. Tem até pastel doce, de sabores como Nutella com morango, Sonho de Valsa e Kit Kat. O despojado bar, que é sempre procurado por moradores e turistas, fica na mesma rua do MISTRAL EMBARÉ PATRIANI. Empório Dom JoséO Empório Dom José também funciona como padaria, restaurante e lanchonete, com comidinhas deliciosas durante o dia todo. E fica a apenas cinco minutos a pé do MISTRAL EMBARÉ PATRIANI. Fazem muito sucesso o variado chá da tarde e o bufê de café da manhã aos sábados, domingos e feriados. E a adega tem ótimos rótulos de vinhos. Porto Gelato GelateriaCidade de praia sempre tem que ter boas dicas de sorveteria, e a Porto Gelato serve sorvete artesanal, com sabores clássicos, como chocolate, morango e pistache, e também menos comuns, como gengibre, avocado, café, jabuticaba e caipirinha. A casa, situada na rua do MISTRAL EMBARÉ, é tão pet friendly que tem uma linha de picolés para satisfazer os pets. Compras do dia a diaO Embaré é um bairro completo para as compras do dia a dia. Você encontra frutas e verduras de qualidade no Natural da Terra Hortifruti, na mesma quadra do MISTRAL EMBARÉ. Quem busca um supermercado para compras maiores, o Pão de Açúcar, a 500m, supre todas as necessidades. Educação de qualidadeA região do Embaré tem educação de qualidade. O Colégio Objetivo, para ensino infantil e fundamental, fica ao lado do MISTRAL EMBARÉ, e o Colégio Jean Piaget é um dos melhores da Baixada Santista. Para completar, são importantes referências santistas no ensino superior a Universidade Católica de Santos e a Universidade Santa Cecília. Curtiu o conteúdo? Então conheça melhor alguns dos locais citados no Giro pelo Bairro: Giro pelo bairro Embaré em Santos - MISTRAL EMBARÉ.
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30/10/2024

LEILÃO DE BENS DE APARTAMENTOS DECORADOS ATÉ ANO 2022 COM LANCES A PARTIR DE R$ 30. SANTOS-SP
LEILÃO DE BENS DE APARTAMENTOS DECORADOS ATÉ ANO 2022 COM LANCES A PARTIR DE R$ 30. SANTOS-SP
Corre que acaba! Até o dia 23/01/2025, quinta-feira, você poderá arrematar lindos móveis e itens de decoração de modelos decorados dos prédios (até o ano 2022) mais modernos e tecnológicos que a PATRIANI construiu.:: Os lances a partir de R$ 30,00 - podem ser dados no site da Lance Total. Para acessar clique aqui. Após o processo on-line, as visitas poderão ser feitas no estande de vendas, localizado no Endereço: Av. Dr. Epitácio Pessoa, 186 - Embaré, Santos- SP. O atendimento será nos dias 23/12/24, 30/12/24, 06/01/25, 13/01/25 e 20/01/25 (segundas-feiras), das 10 às 16 horas.O encerramento on-line dos lances será no dia 23/01/25, quinta-feira. A partir das 10h, os lotes serão encerrados, sequencialmente, um a um, com o aviso de “Encerrando”, (equivalente ao “dou-lhe” UMA, “dou-lhe” DUAS), antes de cada um ser encerrado. Serão concedidos sessenta segundos adicionais no tempo de encerramento dos lotes, sempre que um lance for ofertado nos últimos sessenta segundos de cada lote. Assim, todos os interessados terão a oportunidade de realizar novos lances. :: No site da Lance Total estão todas as orientações sobre como fazer o pagamento das peças adquiridas.A retirada dos itens arrematados deverá ser feita no dia 31/01/25, sexta-feira, das 10 às 14 horas, respeitando a ordem de chegada e sempre na presença de um de nossos especialistas.Pelo site, você acompanha todas as informações para mais segurança no processo. Importante: lembramos que a desmontagem e o transporte dos itens serão de responsabilidade do comprador. Quaisquer dúvidas, você pode tirar pelo telefone (11) 3393-3160, de segunda a quinta-feira, das 8h30 às 17h, ou pelo e-mail lancetotal@lancetotal.com.br.
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20/12/2024

Dicas para decorar a sua casa para o Natal
Dicas para decorar a sua casa para o Natal
Natal é a época de reunir a família para um momento especial. E decorar a casa é um capítulo à parte neste momento de celebração. Pensando nisso, reunimos algumas ideias para te inspirar neste fim de ano.Para começar: defina as cores conforme seu estiloComo você quer celebrar o seu Natal? De um jeito tradicional ou surpreendendo os seus convidados? Se você gosta de manter a tradição, vermelho, verde e dourado são infalíveis, assim como a padronagem xadrez. Para sair do tradicional, uma sugestão seria combinar o azul com tons terrosos, que remetem ao gelo, aos galhos secos e a elementos da natureza, ou ainda usar combinar tons de verde escuro com diferentes matizes do marrom, para uma inspiração em florestas. Quer mais cor? Já pensou em trazer o laranja para o seu Natal? O site colorexplained.com traz uma sugestão inusitada para paleta de cores do Natal: adicionar laranja aos tons de verde, vermelho e marrom, já tradicionais nesta época do ano. O laranja dá um toque de alegria e criatividade na sua decoração. Metalizados são sempre um sucessoSeja fosco ou brilhante, tons metalizados como o dourado e o prateado dão aquele toque especial nos detalhes da decoração. Use-os em fitas, enfeites e na iluminação. Mesa postaCores escolhidas, é hora de pensar na mesa. Uma dica para não carregar o visual é usar uma toalha de mesa lisa com louças coloridas ou com motivos natalinos. Caso você tenha uma toalha seja estampada, equilibre com louças lisas. O que a sua criatividade mandar. Outra dica é o uso de velas na decoração. Podem ser aromáticas ou até comestíveis, como nessa receita do Panelinha – Rita Lobo. Cestos de palha, galhos secos e pinhas dão um toque especialFaça arranjos com galhos, flores secas e pinhas. Você pode combiná-las com bolas de Natal, fitas e fotos de família, unindo memória e referências da natureza. Na hora de escolher as fotos, e montar o arranjo, envolva as crianças neste processo. É um bom momento para relembrar histórias.Prepare a ÁrvoreAo montar a sua árvore de Natal, busque elementos que combinem com a paleta escolhida: bolas, enfeites, laços de fita, fotografias. Envolva a família neste momento para torná-lo ainda mais especial. Se a sua família for “mão na massa”, que tal personalizar alguns itens decorativos extras, como enfeites para a sua árvore ou uma guirlanda de porta? Nós temos uma sugestão para te inspirar. Agora é mãos à obra!Referências de conteúdohttps://casavogue.globo.com/https://www.colorsexplained.com/christmas-color-palettes/https://casanatale.com.br/tendencias-de-decoracao/https://panelinha.com.br/receita/vela-de-manteiga-com-paprica
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02/12/2024

Dez razões para amar o Embaré, em Santos
Dez razões para amar o Embaré, em Santos
O Embaré é um dos bairros mais amados de Santos! Ali dá para fazer tudo a pé, e é um prazer caminhar por essas ruas. Logo o bairro vai ficar ainda melhor, pois terá um PATRIANI na quadra da praia, perto do Canal 4: é o MISTRAL EMBARÉ. Confira aqui dez razões para você amar o Embaré: Praia do EmbaréNada como um passeio à beira-mar para começar bem o dia. A praia do Embaré é linda, e a areia é firme, ótima para caminhar, correr e fazer exercícios. A criançada adora brincar na areia e no playground. A praia ainda tem ótima infraestrutura. Dá para passar o dia inteiro ali, curtindo uma preguiça gostosa ou praticando esportes. Jardim da Orla É uma delícia caminhar e correr pelo maior jardim de orla do mundo, segundo o próprio Guiness Book. A ótima ciclovia tem quase 8 km e é muito bem-sinalizada, então você pedala com total segurança. No caminho, encontra muitas árvores, flores e esculturas. Hoje os jardins são tombados como patrimônio histórico de Santos. Igreja do EmbaréA Igreja do Embaré é uma das mais lindas e tradicionais de Santos. Foi construída em 1945 no mesmo local de uma antiga capela do século 19. Além de embelezar a orla, é um local perfeito para casamentos, momentos de tranquilidade e encontros sociais. A igreja anima a região com sua tradicional quermesse de Santo Antônio todos os anos. Seu nome oficial é Basílica Menor de Santo Antônio do Embaré. Quiosques da praiaO Embaré tem quiosques à beira-mar para todos os paladares. Alguns exemplos? O Quiosque Burgman serve sanduíches gourmets e chope artesanal 24 horas por dia, ao som de rock e pop. Outro com chope artesanal é o Berggren, que sugere, no cardápio, as melhores harmonizações da bebida. Por exemplo, a IPA vai bem com provolone à milanesa, espetinho misto e cheese bacon. Já o Wilmar Lanches se gaba de ter vendido mais de 1 milhão de lanches desde 1981. Restaurante Vista ao Mar Você saboreia deliciosos frutos do mar enquanto admira uma linda paisagem no clássico restaurante espanhol Vista ao Mar. O carro-chefe é a farta paella, com camarões enormes, uma receita do proprietário Agustin Alvarez Perez. E o cardápio também tem muitas opções de peixes, crustáceos, massas e carnes. A cordialidade dos garçons é sempre elogiada pelos fregueses da casa, que tem mais de 50 anos. Bar do ToninhoUm dos mais tradicionais bares da cidade, é famoso pelo bolinho de bacalhau, e os clientes também elogiam muito a cerveja, sempre gelada, os sanduíches, os salgados e os pastéis. Tem até pastel doce, de sabores como Nutella com morango, Sonho de Valsa e Kit Kat. O despojado bar, que é sempre procurado por moradores e turistas, fica na mesma rua do MISTRAL EMBARÉ PATRIANI. Empório Dom JoséO Empório Dom José também funciona como padaria, restaurante e lanchonete, com comidinhas deliciosas durante o dia todo. E fica a apenas cinco minutos a pé do MISTRAL EMBARÉ PATRIANI. Fazem muito sucesso o variado chá da tarde e o bufê de café da manhã aos sábados, domingos e feriados. E a adega tem ótimos rótulos de vinhos. Porto Gelato GelateriaCidade de praia sempre tem que ter boas dicas de sorveteria, e a Porto Gelato serve sorvete artesanal, com sabores clássicos, como chocolate, morango e pistache, e também menos comuns, como gengibre, avocado, café, jabuticaba e caipirinha. A casa, situada na rua do MISTRAL EMBARÉ, é tão pet friendly que tem uma linha de picolés para satisfazer os pets. Compras do dia a diaO Embaré é um bairro completo para as compras do dia a dia. Você encontra frutas e verduras de qualidade no Natural da Terra Hortifruti, na mesma quadra do MISTRAL EMBARÉ. Quem busca um supermercado para compras maiores, o Pão de Açúcar, a 500m, supre todas as necessidades. Educação de qualidadeA região do Embaré tem educação de qualidade. O Colégio Objetivo, para ensino infantil e fundamental, fica ao lado do MISTRAL EMBARÉ, e o Colégio Jean Piaget é um dos melhores da Baixada Santista. Para completar, são importantes referências santistas no ensino superior a Universidade Católica de Santos e a Universidade Santa Cecília. Curtiu o conteúdo? Então conheça melhor alguns dos locais citados no Giro pelo Bairro: Giro pelo bairro Embaré em Santos - MISTRAL EMBARÉ.
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30/10/2024

PATRIANI é HEXACAMPEÃ do Master Imobiliário com o case: “Não é studio! É apartamento com uma suíte!”Institucional
PATRIANI é HEXACAMPEÃ do Master Imobiliário com o case: “Não é studio! É apartamento com uma suíte!”
Alcançamos o HEXACAMPEONATO no MASTER IMOBILIÁRIO 2024, com a campanha: "Não é studio! É apartamento com suíte!", na categoria PROFISSIONAL PUBLICIDADE, criada para os lançamentos do VITRA NOVA KLABIN e VITRA PARAÍSO, os maiores sucessos de vendas de suas regiões, onde os nossos concorrentes eram outros studios, mas que não tinham os diferenciais PATRIANI. O MASTER IMOBILIÁRIO é o "Oscar" da Construção Civil brasileira. Isso significa que a PATRIANI está entre as MELHORES construtoras do País, sendo uma inspiração em ideias para o mercado. Em 12 anos, conquistamos 6 MASTERS IMOBILIÁRIOS! Tal mérito só é possível graças ao nosso TIME, que dedica muita atenção aos detalhes para construirmos prédios inovadores, modernos e sustentáveis, que encantam os clientes e têm excelentes resultados de vendas! A CONSTRUTORA PATRIANI recebeu tal mérito que se comprova na seguinte justificativa do júri avaliador do Prêmio Master Imobiliário: “Diferente do varejo, que apresenta itens por longos períodos, as campanhas imobiliárias têm menor duração, quanto maior for o sucesso do produto apresentado. As agências de propaganda precisam se desdobrar e abusar da criatividade para identificar elementos que dignifiquem e qualifiquem um empreendimento em tempo recorde. Apesar de resultados positivos de vendas, são raras as campanhas que, anos depois, se tornaram parte da memória coletiva. As marcas das incorporadoras também se aplicam a isso, sendo apenas recordadas em momentos de muitos lançamentos. Em função dos incentivos do atual Plano Diretor da cidade de São Paulo, o mercado vem mostrando volume significativo de unidades compactas, conhecidas como studios. Nesse cenário, a PATRIANI concebeu projetos também compactos, porém em patamar mercadológico superior. Surgiu, então, a questão: como comunicar esses produtos e evitar confusão e competição com os studios? Nas melhores práticas da publicidade, a simplicidade sempre dá o tom e o resultado foi a campanha “Não é studio, é apartamento com uma suíte”. Apresentada em diversas mídias e responsável pelo sucesso desses novos lançamentos, sua linguagem clara e direta não só cumpriu sua função, como foi agregada ao linguajar dos profissionais de vendas do segmento. “Não é studio, é apartamento com uma suíte”, da PATRIANI, é um case de sucesso incontestável que vincula o produto à marca da empresa.” Nossas Premiações no MASTER IMOBILIÁRIO: ::: Em 2017, o troféu foi para o PATRIANI OFFICES, na categoria Comercialização, com o case: “Primeiro empreendimento corporativo da cidade de Atibaia, a ser 100% vendido em apenas duas semanas”. ::: Em 2018, a PATRIANI venceu na categoria Profissional/Marketing com o case: “Lançamentos HAPPY E SUNNY”, dois empreendimentos residenciais, localizados em Campinas, que após forte estratégia de marketing tiveram 100% de suas unidades vendidas em apenas três semanas. :: Em 2019, o STILLO PATRIANI foi o vencedor do Master Imobiliário na categoria Marketing/Desenvolvimento do Produto. Um prédio residencial diferenciado na categoria 2 dormitórios, com generosos 181 m², no qual se destaca a Suíte Master de 60 m². A realização do projeto inovador e tecnológico se baseou em estudo sobre o comportamento do mercado imobiliário das últimas décadas para a tipologia 2 dormitórios. ::: Em 2020, as ações de marketing para lançar o KIRUNA PATRIANI atingiram resultados rápidos e espetaculares, garantindo 100% das 90 unidades vendidas em apenas 12 horas. A estratégia que trouxe o tetracampeonato para construtora na categoria Profissional-Comercialização, utilizou verba de marketing de R$ 2,2 milhões investidos no plano de mídia previsto para comercialização. ::: Em 2022, o SERAFINA CORPORATE, considerado o prédio comercial mais disruptivo do Grande ABC, que conta com diversos diferenciais inovadores, tecnológicos e sustentáveis, como a árvore solar, fazenda solar, fachada Cleantec, que ajuda na purificação do ar, e elevadores com tecnologia regenerativa, foi o vencedor da 28ª edição do prêmio Máster Imobiliário, na categoria Empreendimento Comercial.
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29/08/2024

Você sabe quais as vantagens de viver ou investir em um apartamento compacto? A gente conta aqui!Institucional
Você sabe quais as vantagens de viver ou investir em um apartamento compacto? A gente conta aqui!
A compra de um imóvel, seja para morar ou para investir, é uma decisão importante. Essa jornada requer atenção a alguns pontos, como por exemplo, a rentabilidade que a operação oferece. Afinal, quem adquire um bem também está interessado no potencial de valorização ao longo dos anos, mesmo que seja para morar.Pesquisa Índice FipeZAP, divulgada no 1º semestre deste ano, na Revista Exame, mostra que, o aluguel mais interessante em termos de rentabilidade é o que vem dos apartamentos de um dormitório!Com base nestes dados, o retorno médio do aluguel residencial dos apartamentos de um dormitório ficou em 6,57% ao ano – acima da taxa de juros real, que ficou em 6,41% nos cálculos do índice. Esse tipo de imóvel também se destaca na média dos imóveis para locação, cuja rentabilidade ficou em 5,86% ao ano. Compactos PATRIANI – “Não é studio! É apartamento com uma suíte!"A PATRIANI oferece apartamentos compactos, com uma suíte, que são bem localizados, possuem infraestrutura moderna, tecnológica e sustentável, perfeitos para morar ou investir!Estamos nas cidades de Sorocaba, com o Mandarim Campolim; em Suzano, com o Mirai Suzano e, em São Paulo, com o Vitra Nova Klabin!Estes empreendimentos ainda oferecem algumas unidades a serem adquiridas – até o momento desta publicação - mas, podem esgotar rápido, pois a PATRIANI vende com agilidade!Quais são as cidades com maior rentabilidade de aluguel?O preço do aluguel residencial subiu 1,38% em abril, segundo o Índice FipeZap. Entre as cidades estudadas, a que apresentou maior rentabilidade dos aluguéis foi Santos (SP). A cidade com maior aceleração foi Campinas (SP), com avanço de 2,91% nos preços para aluguel. A capital paulista teve rentabilidade de 5,93% ao ano, pouco acima da média ponderada das cidades estudadas. A PATRIANI possui empreendimentos nestas três cidades que se destacaram no Índice FipeZap:Em Santos, o lançamento da PATRIANI é o MISTRAL EMBARÉ, localizado a Av. Dr. Epitácio Pessoa, com apartamentos de 96m², com duas suítes, lavabo e uma vaga de garagem livre e determinada, e apartamentos de 129m², com três dormitórios, duas suítes, e duas vagas de garagem livres e determinadas. Incrível para investir ou morar!Em Campinas, o lançamento da PATRIANI é o MAGNO CAMBUÍ PATRIANI, localizado a Rua Dr. Emílio Ribas, no bairro Cambuí, com apartamento de 67m², com duas suítes, lavabo e até varanda gourmet com churrasqueira a carvão, integrada à sala! Perfeito para morar e, também, para investir.Em São Paulo, já em construção, a PATRIANI tem o VITRA NOVA KLABIN, localizado ao lado da Chácara Klabin, com apartamentos de 47m², com 1 suíte, exclusivo lavabo e varanda gourmet, com churrasqueira a carvão completa. Ótimo para investir ou morar, perto do metrô e compacto! Veja as cidades em que a PATRIANI tem empreendimentos e que aparecem na lista das cidades com maior rentabilidade de aluguel segundo o Índice FipeZAP:1º lugar - Santos (SP) - 8,52%5º lugar - Campinas (SP) - 7,06%10º lugar - Santo André (SP) - 6,13%11º lugar - São Bernardo do Campo (SP) -6,12%12º lugar - São José dos Campos (SP) - 6,07%15º lugar - São Paulo (SP) - 5,93% Um PATRIANI é moeda forte!
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28/08/2024

Celebre o Dia dos Pais com um bom churrasco. Siga as 10 dicas da PATRIANIInstitucional
Celebre o Dia dos Pais com um bom churrasco. Siga as 10 dicas da PATRIANI
O Dia dos Pais é o momento perfeito para criar memórias inesquecíveis ao lado de quem você ama. Então, nada melhor do que reunir a família e realizar um bom churrasco para homenagear a figura paterna. E sendo esta uma ocasião tão especial, tudo precisa dar certo. Por isso, a organização e o planejamento são essenciais para a realização do churrasco perfeito. E isso vai desde a preparação da churrasqueira, que pode ser na casa de campo do condomínio, no espaço gourmet ou na varanda do seu PATRIANI, à melhor maneira de servir as carnes e os acompanhamentos. Para ajudar neste processo delicioso, preparamos um passo a passo com 10 dicas indispensáveis para o seu churrasco de Dia dos Pais se tornar um grande sucesso. Confira! 1 – A escolha das carnesEsta é a etapa inicial do seu planejamento. Pense em servir carnes de tipos variados para satisfazer a todos os gostos, como carne bovina, suína, aves e peixes. Opções alternativas, para contemplar os vegetarianos, também são bem-vindas. Conhecendo bem os seus convidados, escolha o que terá a melhor aceitação e vá em frente.Os cortes mais comuns são o contrafilé, a alcatra, a fraldinha, a maminha, a costela e a deliciosa picanha. As opções suínas também são excelentes pedidas, como o lombo, o pernil, a costela e a linguiça. Já para os amantes de carnes brancas, as melhores opções de frango são a asinha, a coxinha drumette, o coraçãozinho, o medalhão e a linguiça. Peixes como o salmão, a tilápia e a anchova também são ótimos para serem grelhados. E, aos vegetarianos, legumes como abobrinha, berinjela, pimentão, cebola e vagem dão um toque saudável e muito saboroso ao seu churrasco. 2 – Defina a quantidade certaPara deixar todos satisfeitos e evitar o desperdício, é preciso calcular o volume médio de carnes por pessoa. A recomendação é de, em média, 400g de carne por adulto. Some a quantidade de convidados e divida pelo volume total de carne calculado entre os tipos de peças que irá comprar. Se o churrasco for para 10 pessoas, por exemplo, a média será de cerca de 4kg de carne. Para te ajudar nessa conta, existem calculadoras online que fazem isso para você, conhecidos como “churrascômetros”. A rede Pão de Açúcar disponibiliza um, neste link 3 – Organize os itens e apetrechos Para excelência do seu churrasco, você precisa ter tudo à mão no momento do preparo. Por isso, organize-se, para não ter que abandonar a churrasqueira e procurar itens de última hora. O checklist básico para o preparo inclui garfo de cabo longo, facas bem afiadas, pegador de carnes, tábua de corte, grelhas, espetos, sal grosso, azeite, molhos e temperos secos, como tomilho, alho e cebola desidratados, mistura de ervas e outros de seu gosto. Um avental para não sujar a roupa e um paninho sempre à mão também são aliados do churrasqueiro. 4 – Hora do fogoAcender a churrasqueira e deixá-la na temperatura ideal são passos fundamentais para a qualidade do seu churrasco. Para churrasqueiras a carvão, acenda o fogo com 30 a 40 minutos de antecedência para que as brasas se formem, obtendo um calor uniforme. É importante entender que a temperatura deve estar bem alta, caso contrário, além de demorar muito para ficarem prontas, as carnes irão “cozinhar” em vez de serem grelhadas. Um jeito simples de acender a churrasqueira é utilizar papel (pode ser guardanapo ou papel-toalha). Coloque óleo comum de cozinha sobre ele e deixe-o bem no meio da churrasqueira. Em seguida, distribua o carvão em volta e em cima do papel, mas sem pressioná-lo, formando uma pequena fogueira. Coloque fogo no papel e não mexa mais. Aguarde por alguns minutos para que a churrasqueira se aqueça antes de distribuir as carnes pela grelha. 5 – Técnicas de preparo das carnesAlgumas técnicas simples garantem a maciez, o sabor e a suculência das carnes. De forma geral, quando se utiliza a grelha, o ideal é colocar as carnes próximas da brasa por curtos períodos, de 5 a 15 minutos, dependendo da espessura do corte. Assim, a superfície da carne ficará selada, fazendo com que seu interior não se resseque. O recomendado é virar a carne apenas uma vez, assim que o sangue começar a aparecer na parte que está voltada para cima. Neste momento, prefira um pegador, para não perfurar a peça. Para obter um ponto de carne mal passada, esse pode ser o ponto ideal. Para cortes mais grossos ou para conseguir pontos mais bem passados, após selar os dois lados da carne, transfira as peças para um espaço mais distante do fogo, para que seja grelhada de maneira mais homogênea. Essa técnica de fogo direto é mais rápida e funciona muito bem para cortes como a fraldinha, a picanha ou bifes. Para peças maiores, como costela ou cupim, o ideal é colocá-las mais afastadas, sob fogo indireto, embrulhadas em papel celofane ou alumínio, para que os líquidos da carne não se percam e ela fique tenra e suculenta ao fim do processo. Neste caso, o tempo de preparo é bem maior, em torno de 2 a 3 horas, ou até mais, dependendo do tamanho do assado. 6 – Cuidado com as labaredasÉ comum que, durante o preparo das carnes, gotas de gordura pinguem sobre a brasa, fazendo as labaredas se elevarem. Fique atento, pois isso pode queimar o seu grelhado e trazer um sabor amargo à peça. Neste momento, um cuidado importante é nunca jogar água para apagá-las, pois a fuligem do carvão irá subir com a fumaça e se impregnar nas carnes. O que não é legal, nem saboroso. Além disso, a água acabará com as brasas, diminuindo o calor da churrasqueira. Para conter as labaredas, você pode elevar a grelha momentaneamente, espalhar um pouco o carvão, ou simplesmente mudar a peça de lugar. Essas medidas já resolverão o seu problema e garantirão o sabor impecável do seu churrasco. 7 – Tempero e corteTemperar as carnes requer um pouco de atenção. Se for utilizar sal grosso, coloque-o sobre a peça apenas no momento de grelhar as carnes, para não ficarem salgadas demais ou perderem a suculência. Em carnes já fatiadas, como os bifes, que absorvem o sal mais facilmente, faça apenas uma camada fina e uniforme, e, após virá-las, repita a ação do outro lado.Na hora de servir, é necessário “bater” levemente na carne com o garfo ou com a faca para retirar o excesso de sal. Após chegar ao ponto desejado, chegou a hora de cortar a carne que preparou com todo carinho. Para garantir a suculência e a maciez, corte sempre contra a fibra da carne. Assim você evita que fique dura, dificultando a mastigação. 8 – Acompanhamentos Além das carnes, um bom churrasco também tem alguns acompanhamentos, que fazem toda a diferença para satisfazer seus convidados. Os famosos pão de alho e queijo coalho são hoje parte indispensável do churrasco. Além deles, você pode incrementar a mesa com uma boa farofa, maionese de legumes, vinagrete, pães, arroz branco e uma salada com um mix de folhas, como rúcula, alface e agrião. Todos são excelentes acompanhamentos e tornam a refeição ainda mais completa e saborosa. 9 - BebidasTodo churrasco pede também uma boa bebida. Por isso, esse é um item muito importante e que deve ser tratado com atenção na hora de fazer suas compras. Pense na preferência de seus convidados e não esqueça das crianças e de quem não consome bebidas alcoólicas. Para muitos, a cerveja é indispensável. Se este for o seu caso, lembre-se que devem estar sempre bem geladas. Se for utilizar uma caixa térmica com gelo, você pode acrescentar um pouco de água com sal grosso, pois essa mistura, além de gelar tudo mais rápido, mantém a temperatura baixa por muito mais tempo. Sirva também sucos, refrigerantes e água geladinha. Assim você agradará a todos. 10 – Frutas grelhadas como sobremesa Para terminar em grande estilo, você pode ainda surpreender servindo outros ingredientes grelhados, aproveitando o calor da churrasqueira. Frutas como banana e abacaxi vão muito bem e o sabor doce delas já sacia a vontade de uma sobremesa. Uma dica é fazer uma mistura de açúcar com canela e salpicar sobre elas enquanto grelham. Ficará uma delícia! Seguindo todos esses passos, com certeza, o seu Dia dos Pais será maravilhoso. Fonte: Associação Proteste, Grupo Pão de Açúcar, Minerva Foods. A PATRIANI deseja FELIZ DIA DOS PAIS para todos, com muito afeto e um bom churrasquinho!
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09/08/2024

Presidência da Porsche Consulting visita estande da PATRIANIInstitucional
Presidência da Porsche Consulting visita estande da PATRIANI
Em visita ao Brasil, na quarta-feira (17/07), a presidência da Porsche Consulting, empresa ligada à Porsche AG, visitou o maior estande da história da CONSTRUTORA PATRIANI, no bairro Nova Petrópolis, em São Bernardo.Os representantes da empresa alemã foram recebidos pelo presidente e executivos da PATRIANI, que apresentaram os mais de 1.800 m² do estande, com quatro apartamentos decorados, casa de campo, sala interativa e toda tecnologia do maior estande já construído pela PATRIANI. PATRIANI e Porsche Consulting A PATRIANI e a Porsche Consulting estabeleceram sólida parceria, com consultoria para a implementação da metodologia Lean Construction em nossos canteiros de obras.A área de Excelência Operacional, vinculado à Diretoria Técnica, está responsável por este processo, que acontece nos empreendimentos SPETTACOLO PATRIANI, MIRAI SUZANI, SIRIUS CAMPINAS, EPIC CAMBUÍ, MIRAI VILA EMA, EPIC VILA EMA, VITRA e MISTRAL SÃO BERNARDO.
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22/07/2024

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